安居客 商铺写字楼

龙湾TOD住宅现铺93.58平单价仅1.5万总价143万出售

下载app举报 房屋编码:3494158027841543
社区底商 价格可面议 随时入驻 随时可看 新房 临街 上水 下水 380V 外摆区
更新于2024-05-09
143  万元
1.53万/m²
93.58m²
建筑面积
社区底商
物业类型
1层/共1层
楼层
区域: 龙湾永兴
地址: 温州浙南科技城 地图
余士兵

打败了 13.8 %的同城经纪人

所属公司:平安易居
营业执照编码:913303026605588439

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  • 温迪路-道路-温州市鹿城区
    鹿城 下吕浦
    面议 65㎡
 

基础信息

总价143万元
建筑面积93.58m²
单价1.53万/m²
商铺性质商铺新盘
商铺类型社区底商-临街
楼层1层/共1层
规格面宽10m·层高4.95m·进深9m
经营状态空置中
物业暂无数据
经营类型美容美发
地址龙湾-永兴 温州浙南科技城
客流人群居民,学生,旅游
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

商铺均为纯一楼小户型,建筑面积约30-80㎡全临街准现铺,与大部分业态相性极好,铺位之间可以灵活组合,具有超强可塑性,花小钱即可做大房东!
印象汇TOD商圈 立享稳收铺
三万人社区 温州向东桥头堡
单价1 .5万起,万人社区·醇熟商铺 即买收租
1、学院大厦一楼银行,面积915.41平,价格45000一平,租金210万含税
2、新城纯一楼店面,面积1211平方,价格4000万,租金260万
3、学院路二楼营业房3808平,楼下带两门面175平,单价7800/平米,目前租给足浴养生,家具展示,教育培训/棋牌室、租客稳定、层高5米,形象好,
4、新城核心地段,二楼营业房整层,
产权1530平,共10个产权证,
年租金65万,现在带租诚心出售,
5、新城大道950平米银行和肯德基、卖4500万
6、南浦路850平方,开银行和培训,租金130万净拿,售价2900万,
7、瓯海银行1238平米、杭州银行14000每平米,年租金100万,
8、滨海营业房三楼,层高11米,现空置,3126平,单价4800一平
9、鹿城市中心商业
一楼面积:1752
二楼面积:3629
合同到2030年,目前租金430万含税,接下来每一年有涨幅。到2030年587万含税。价格5800万。

​10、温州大学城商业街
酒店地产9200平方 房间116个,新装修,营‮中业‬客源‮定稳‬‎,可或自营
【‮评原‬估1.2亿 ‮售仅‬‎8000万 收租680万】

周边客流

庞大人流基底,科技城人流汇聚核芯
300米半径纵揽近3万人口,稳做邻里生意
龙湾CLD核心居住区,板块内约70%以上土地为居住属性,周边均为大型社区,拥有高达约3万人的庞大客群基数,其中三大社区已经交付,入住率达75%以上,注定未来商铺的繁荣、人气的兴旺,是培育商业的土壤!
5公里辐射10万办公人口,外卖客流无限
温州大道以北,拥有大量商务办公写字楼,催生外卖需求;5公里范围内,拥有近10万办公人口,从工作餐、到下午茶、夜宵,蕴含巨大的商机!

适合行业

科技城S1轻轨站,每日提供大量沿途随机性消费人口,保证全天候客流无断档;
周边三所学校,不但拥有早晚潮汐客流,更能够带动大量家长消费,为早教培训、零售快餐等业态提供丰盛客流。
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即将开业的约7.6万方印象汇,不仅是浙南科技城的商业中枢,更是整个龙湾商业的迭新代表,将与印象汇形成“Mall+街区”的互补形式,无缝承接客群,成为整个龙湾的商业新中心!
百变小铺无需等待养铺期,品质高人一等
项目周边小区均已交付,轻轨科技城站无缝衔接,无需养铺期!作为TOD商圈内全新商业,从立面到品质均超凡出众,高“颜值”带来高消费体验,快人一步

服务介绍

为什么一定要选商铺❓
股市大鱼吃小鱼,XX险太高;
银行储蓄、债券、保险,XX险低,收入也低;
虚拟货币市场波动大,XX险高;
外贸业务汇率不稳定,交易有折损
商铺不一样,投XX险更小、方式更灵活、空间更大。尤其是承接城市消费的商圈铺,以及承接烟火生活的社区商铺,无论出租当房东,还是自营开店当老板,均能拥有稳定的收入,妥妥的收租,每年贡献极其稳定的现金流收入
 

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