龙湾TOD住宅现铺93.58平单价仅1.5万总价143万出售
社区底商
价格可面议
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新房
临街
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-05-09
所属公司:平安易居
营业执照编码:913303026605588439
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面议
65㎡
基础信息
总价:
143万元
建筑面积:
93.58m²
单价:
1.53万/m²
商铺性质:
商铺新盘
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽10m·层高4.95m·进深9m
经营状态:
空置中
物业:
暂无数据
经营类型:
美容美发
地址:
龙湾-永兴 温州浙南科技城
客流人群:
居民,学生,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
商铺均为纯一楼小户型,建筑面积约30-80㎡全临街准现铺,与大部分业态相性极好,铺位之间可以灵活组合,具有超强可塑性,花小钱即可做大房东!
印象汇TOD商圈 立享稳收铺
三万人社区 温州向东桥头堡
单价1 .5万起,万人社区·醇熟商铺 即买收租
1、学院大厦一楼银行,面积915.41平,价格45000一平,租金210万含税
2、新城纯一楼店面,面积1211平方,价格4000万,租金260万
3、学院路二楼营业房3808平,楼下带两门面175平,单价7800/平米,目前租给足浴养生,家具展示,教育培训/棋牌室、租客稳定、层高5米,形象好,
4、新城核心地段,二楼营业房整层,
产权1530平,共10个产权证,
年租金65万,现在带租诚心出售,
5、新城大道950平米银行和肯德基、卖4500万
6、南浦路850平方,开银行和培训,租金130万净拿,售价2900万,
7、瓯海银行1238平米、杭州银行14000每平米,年租金100万,
8、滨海营业房三楼,层高11米,现空置,3126平,单价4800一平
9、鹿城市中心商业
一楼面积:1752
二楼面积:3629
合同到2030年,目前租金430万含税,接下来每一年有涨幅。到2030年587万含税。价格5800万。
10、温州大学城商业街
酒店地产9200平方 房间116个,新装修,营中业客源定稳,可或自营
【评原估1.2亿 售仅8000万 收租680万】
周边客流
庞大人流基底,科技城人流汇聚核芯
300米半径纵揽近3万人口,稳做邻里生意
龙湾CLD核心居住区,板块内约70%以上土地为居住属性,周边均为大型社区,拥有高达约3万人的庞大客群基数,其中三大社区已经交付,入住率达75%以上,注定未来商铺的繁荣、人气的兴旺,是培育商业的土壤!
5公里辐射10万办公人口,外卖客流无限
温州大道以北,拥有大量商务办公写字楼,催生外卖需求;5公里范围内,拥有近10万办公人口,从工作餐、到下午茶、夜宵,蕴含巨大的商机!
适合行业
科技城S1轻轨站,每日提供大量沿途随机性消费人口,保证全天候客流无断档;
周边三所学校,不但拥有早晚潮汐客流,更能够带动大量家长消费,为早教培训、零售快餐等业态提供丰盛客流。
印象汇“虹吸”全龙湾消费客群,助力商圈繁荣
即将开业的约7.6万方印象汇,不仅是浙南科技城的商业中枢,更是整个龙湾商业的迭新代表,将与印象汇形成“Mall+街区”的互补形式,无缝承接客群,成为整个龙湾的商业新中心!
百变小铺无需等待养铺期,品质高人一等
项目周边小区均已交付,轻轨科技城站无缝衔接,无需养铺期!作为TOD商圈内全新商业,从立面到品质均超凡出众,高“颜值”带来高消费体验,快人一步
服务介绍
为什么一定要选商铺❓
股市大鱼吃小鱼,XX险太高;
银行储蓄、债券、保险,XX险低,收入也低;
虚拟货币市场波动大,XX险高;
外贸业务汇率不稳定,交易有折损
商铺不一样,投XX险更小、方式更灵活、空间更大。尤其是承接城市消费的商圈铺,以及承接烟火生活的社区商铺,无论出租当房东,还是自营开店当老板,均能拥有稳定的收入,妥妥的收租,每年贡献极其稳定的现金流收入